1、谈判条件

昆明南连接线高速公路河尾村立交新增匝道项目土地报批服务单位选聘项目已由昆明元朔建设发展有限公司批准实施，建设资金来自企业自筹，采购人为昆明元朔建设发展有限公司；采购代理机构为云南正邦项目管理咨询有限公司。现通过竞争性谈判方式，择优选择用地报批技术服务单位。

2、项目概况与谈判范围

2.1项目名称：昆明南连接线高速公路河尾村立交新增匝道项目土地报批服务单位选聘项目。

2.2项目地点：昆明市。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4项目规模：约60万元。

2.5谈判范围：（1）勘测定界技术服务工作(一勘)：完成用地范围内的权属调查、勘测定界图、权属汇总表、分类面积表制作、打印、签字、盖章等，勘测定界报告编制打印及审批等工作；（2）拟征收土地利用现状调查报告的编辑制作：对拟征收土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其它地上附着物及青苗等的权属、种类、数量等信息的调查，完成土地现状调查报告编制工作；（3）拟征收社会稳定性风险评估报告的编辑制作：制定评估工作方案、开展民意调查，根据拟定的评估方案，采取公示等方式，听取利益相关方和社会公众的意见和建议，实施评估，组织专家论证，县级以上人民政府对评估事项作出决定，编制社会稳定性风险评估报告；（4）建设用地征转报批工作：收集项目前期所有相关资料、文件、批复，办理社保相关手续，编写相关方案及请示文件，审查报告等手续，最终取得土地征转用批复；（5）供地勘测定界技术服务工作（二勘）：宗地图、界址点成果表、供地勘测定界报告等编制及打印工作，并代办供地手续等事宜；（6）不动产测绘、不动产权籍调查及办理土地不动产登记工作。

2.6服务期限：自合同签订之日起到全部报批完成并取得不动产权证等所有内容后为止。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3、竞标人资格条件

3.1按照《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定(试行)》（昆监管联发〔2014〕3号）规定，成交人应在领取成交通知书时向采购人提供“中国裁判文书网”的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。

3.2本项目对失信被执行人，执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2号）执行。

3.3竞标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业或事业单位，持有相关行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书。具备自然资源主管部门核发的乙级及以上（含乙级）测绘资质证书（须包含工程测量及界线与不动产测绘）资质，并具有承担本项目的能力。

3.4竞标人2021年1月1日至今独立完成过至少1项用地报批相关服务业绩，业绩证明材料需提供中标通知书或委托函或合同协议书或委托人出具的证明材料。

3.5财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2021-2023年)经审计的财务报表及审计报告。若公司成立满1年，但不满3年的，提供成立至今经审计的财务报表及审计报告；成立不足一年的企业，提供成立至今的财务报表。

3.6信誉要求：

（1）近三年（2021年1月1日起至今）不曾在任何服务合同中违约或被驱逐，或因自身原因而使任何服务合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）没有正在受到取消投标资格的行政处罚；（4）无商业贿赂记录；（5）未被相关行业主管部门记不良行为记录；（6）在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的。（第（1）～（6）项附证明材料或承诺书）。（7）在 “信用中国”未被列入“失信惩戒”名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（事业单位除外）及“在中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单（第（7）项提供声明函或相关网站截图）。

3.7人员要求：（1）项目负责人：1人，具备工程师或以上职称（测绘或工程测量类专业），在2021年1月1日至今至少承担过1项用地报批相关服务项目，并提供相关证明材料（证明材料：提供中标通知书或委托函或合同协议书或委托人出具的证明材料）；（2）其他主要技术人员：2人，具备助理工程师或以上职称。

注：上述人员应为投标人自有人员，应附劳动合同复印件或在社保系统打印的缴费明细或其他能够证明拟投入人员参加社保的有效证明材料复印件。若不需缴纳社保（如退休人员）的，需提供相关证明材料。

3.8本次竞争性谈判不接受联合体。

4. 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

5. 竞争性谈判文件的获取

5.1请竞标人于2024年6月4日至2024年6月11日(法定节假日、公休日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（法定节假日、公休除外），在云南正邦项目管理咨询有限公司（云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦1804、1805、1806号）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件、营业执照副本或事业单位法人证书副本复印件、资质证书副本复印件办理报名事宜并购买竞争性谈判文件。

6. 竞争性谈判响应文件的递交

6.1 递交竞争性谈判响应文件截止时间为2024年6月18日10时00分，地点为昆明市西山区边防路鲤鱼新村旁昆明元朔建设发展有限公司2楼2号会议室。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 监督单位名称及联系电话

招标监督部门：昆明元朔建设发展有限公司纪检监察室：联系电话：0871- 64315580。

提示：各潜在投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉的，应按相关时限要求内向采购人或者监督部门提出。

9. 联系方式

采 购 人：昆明元朔建设发展有限公司

地  址：昆明市西山区边防路鲤鱼新村旁昆明元朔建设发展有限公司

联 系人： 赵工

联系电话：0871-64312020

代理机构：云南正邦项目管理咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦1804、1805、1806号

联系人：周工、赵工

联系电话：0871-65013139

传    真：0871-65013139