5月29日，保利云南置业有限公司常务副总经理徐列广率队到昆明高速公路公司开展土地考察，昆明高速公路公司总经理陈铖及相关领导与对方开展交流座谈。交流会上，我公司对下属东南绕项目沿线宜良县、晋宁区、嵩明县和空港区地块进行详细介绍，双方就地块开发前景、项目建设愿景、合作方式等方面做了细致研究、探讨。当天下午，对方至空港区对龙片区、宜良县书苑路以南地块及陀螺山地块进行实地踏勘，并现场结合地块实际做进一步交流：
一、 空港区对龙片区
对龙片区位于空港区，嵩明县杨林镇西；东临嵩昆大道，南邻长水国际机场，西至杭瑞高速，北至昆明绕城高速；总面积约509亩。距昆明主城约32公里，距长水机场约14.5公里，距嵩明职业教育高校校区4.6公里。
规划：土地利用总体规划为基本农田及林地；城市总体规划主要为居住用地。
现状：基本农田、林地。
保利云南置业有限公司认为对龙片区东临嵩昆大道，紧邻嵩明职业教育高校校区，具有较好的开发前景，但鉴于目前片区内配套设施建设尚不完善，常住人口较少，可作为储备项目今后择机对该片区进行住宅开发。
二、 宜良县书苑路以南地块
书苑路以南地块位于匡远镇，宜良县城以南，南盘江西岸，离宜良县城约3公里。四至范围：东至南盘江、南至规划道路、西至黑羊村、北至书苑路，总面积约1470亩。
规划：土地利用总体规划为基本农田；城市总体规划为居住、商业用地。
现状：主要为农田、苗木种植园
保利云南置业有限公司对该地块表现出浓厚兴趣，认为该地块位于城市建成区南端，紧邻宜良县城，且地块周边有较为完善的城市交通网，东临东南绕高速，交通便利。该地块地势平整，位于南盘江西侧，风景宜人，植被丰茂，且紧邻已经规划建设的深圳华强方特主题乐园等大型项目，依托大型项目对周边的集聚、辐射效应，可与公司合作进行商住项目开发。
我公司建议可以集合双方优势，充分发挥保利集团在综合地产项目开发及资源整合方面的优势，在该地块打造以爱国主义教育及国防军事教育为主体的特色小镇项目，项目将包含军事博物馆、爱国主义教育基地、为军事发烧友专门打造的互动平台等，项目将分期建设，并配套建设商业住宅项目，着力打造富有时代特色，功能完善的“爱国主义特色小镇”。
三、 宜良县驮箩山地块
陀螺山地块位于狗街镇，宜良县城以南。四至范围：东至东南绕高速公路、宜狗公路，南至化鱼村南部规划道路，西至南盘江，北至食品工业园区，下任营村，总面积（毛地）约8450亩，可供出让的经营性净用地面积约6550亩。
规划：土地利用总体规划为一般耕地，部分为有条件建设区；城市总体规划为居住、商业、绿地等混合用地。
现状：主要为农田、村庄。
实地踏勘后，保利云南置业有限公司认为该片区区位优势明显，位于宜良县南部景观中心区域，片区范围内地热资源丰富，南盘江蜿蜒曲折从地块西侧流过。地块东北方连接东南绕城高速，交通便捷，车流、人流量较大。
我公司建议考虑到目前地块开发程度较低的情况，未来双方可以依托自然资源，因地制宜，适时开发大型休闲度假 、温泉康养项目。
通过对上述四地块的深入交流与现场踏勘，为双方开展项目合作奠定了基础，在下一步工作中，公司将继续主动与对方保持密切沟通，就后续项目的可行性进一步探讨。
